A 10 min de la Gare de Bayeux, venez découvrir cette maison construite au milieu des années 1970 située au coeur du village de Condé sur Seulles. Le sous-sol complet comprend notamment un garage, une buanderie, une cave et une autre pièce ; Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placards dessert une cuisine, un WC, une salle de bain (avec baignoire, douche et lavabo), deux chambres, séjour avec cheminée (foyer ouvert) Grenier accessible par une trappe A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse en pierres exposée Sud-Ouest ainsi que d'un agréable jardin arboré et fleuri. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage par convecteurs électriques Prix FAI : 231.000 € Prix net vendeur : 220.000 € Frais d'agence : 11.000 € soit 5,00 % du prix net vendeur Frais d'agence : charge acquéreur DPE : D (249 kWh/m2/an) / GES : B (9 Kg CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1940 € et 2680 € Prix moyen des énergies indexée sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )