Villa plain-pied avec parking privatif
355 000€ dont 4.41% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 649 €/mois.
*A partir de 1 649 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
2 Parking
13780 - Cuges les Pins
Ref : 10745FZ1139
Informations générales
- ref : 10745FZ1139
- Honoraires de : 4.41 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Taxe foncière : 1 835 €
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 96 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 2013
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
Descriptif
Nouveauté Cuges les pins !
Rare à la vente dans ce secteur
Située dans une rue au calme et proche de toutes les commodités nous vous proposons cette maison de plain-pied construction de 2013 en parfait état loué actuellement en direct 950 €/mois / jusqu'en juin 2025.
Cette maison est composée d'une cuisine semie équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc , grand dressing, 2 places de parkings.
idéal premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 851€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 851€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- cuisine sejour : 42.6 m²
- CH 1 : 10.13 m²
- CH2 : 10.16 m²
- DRESSING : 3.21 m²
- SDE : 5.04 m²
- WC : 1.84 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
