JOLI APPARTEMENT DANS MAISON DECINES A VISITER

L'agence LOUIS'APPART vous propose un joli appartement lumineux de type T3 d'une surface de 67.30 m² situé au rez de chaussée d'une maison au 58 rue Emile Zola 69150 Décines Charpieu. Ce T3 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et meublée, d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Proche commerces, écoles, transports et accès axes périphériques à 2 minutes, le secteur est en pleine expansion. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) est entre 1300.00 et 1800.00 euros. Production d'eau chaude par cumulus. Chauffage électrique à inertie. Idéal premier achat ou investisseur. Taxe foncière : 611 euros. Prix de vente: 175 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et pour une visite nous vous invitons à nous contacter : Louisa BENZEMMA AGENCE LOUIS'APPART 07 81 42 16 27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 707€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )