118 000€ *A partir de 548 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
58300 - Decize
Ref : VMA10002028
Informations générales
- ref : VMA10002028
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 77 m2
- Surface terrain : 608 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 72kgCO2/m2
- DPE : 411 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1979
- Orientation : E
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
A DECIZE, proche cité scolaire, pavillon sur sous-sol comprenant séjour de 30 m2 avec double exposition, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol, buanderie ou possibilité 3ème chambre, chaufferie, cave et garage.
Chauffage central gaz de ville et insert bois.
Double vitrage et porte de garage automatisée.
Terrain d'un peu plus de 600m2 entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 625€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 705€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 705€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2410€ a 3300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
