MAISON 73.40m² A VENDRE - DOUVRE LA DELIVRANDE

A vendre - Charmante maison mitoyenne lumineuse de 73,40 m² avec jardin - Douvres-la-Délivrande Située dans un environnement agréable, cette jolie maison offre confort, fonctionnalité et un agencement idéal pour une vie de famille. *Rez-de-chaussée Entrée avec rangements, cuisine semi-ouverte avec son arrière cuisine, double séjour très lumineux, bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée, WC séparés. *Étage Palier desservant deux chambres dont une grande pouvant accueillir un coin bureau ou dressing, salle de bain équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de WC . *Extérieur Joli petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou jardiner. Garage attenant sur le côté *Localisation Douvres-la-Délivrande, charmante commune de la Côte de Nacre, à seulement quelques minutes de la mer et de Caen, offrant un cadre de vie agréable entre ville et bord de mer. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite...

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )