83300 DRAGUIGNAN - MAISON DE VILLE - TOIT TERRASSE - 2 GARAG
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83300 - Draguignan
Ref : 718V1831M
Informations générales
- ref : 718V1831M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
83300 DRAGUIGNAN - MAISON DE VILLE - TOIT TERRASSE - 2 GARAGES
Bien atypique avec du charme et beaucoup de cachet à proximité de toutes commodités. Situé dans un quartier calme d'où l'on rejoint le centre-ville à pied.
Les POINTS FORTS :
2 grandes terrasses : au 1er étage et sur le toit
2 garages en rez-de-chaussée avec une cave
L'AGENCEMENT :
De beaux volumes ouverts dans l'espace de vie regroupant le salon avec un coin bureau ainsi qu'un grand séjour et une cuisine ouverte très conviviale.
2 grandes chambres avec salle de bain/wc attenants
De nombreux rangements et possibilités d'aménagement.
LE CONFORT :
Chauffage au gaz de ville, eau chaude électrique et climatisation réversible au 1er et au 2ème étage. Menuiseries pvc et bois, double vitrage partout.
Pour tous contacts et infos : Eva au 0682158704
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
