Maison récente 3 pièces avec jardin et garage

Dans le très recherché quartier Saint-Michel à Étampes, au cœur d?un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison récente de 2016 aux prestations soignées. Idéalement située, vous bénéficiez d?un accès rapide à la gare (Paris Austerlitz en 35 minutes) ainsi que de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, collège et lycée. D?une surface d?environ 59 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. Dès l?entrée, vous profitez d?un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux au quotidien. L?espace nuit se compose de deux chambres bien agencées ainsi que d?une salle de bains avec baignoire. À l?extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les atouts : Maison récente (2016), aucun travaux à prévoir Quartier recherché et environnement calme Gare accessible rapidement (Paris en 35 min) Commerces et écoles à pied Jardin privatif Garage Agencement fonctionnel et lumineux Située dans un lotissement récent, cette maison allie parfaitement calme, praticité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 620€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )