ANCIENNE BERGERIE ABANDONNEE A VENDRE

Vends ancienne Bergerie à réhabiliter avec pierres, situation dominante, entourée de terrain de grand terrain, plus de 4000m2 en  pleine nature / raccordé en eau et électricité/ pas d'extension idéal maisons en campagne pour exploitant agricole / PLEIN SUD tout à faire gros travaux d'agencement, vue imprenable, bien isolé et au calme sur hauteur de FENEYROLS 6km DE SAINT ANTONIN , proche gare de Lexos / varen et son marché , Le domaine est frontalier avec le Tarn. Possibilité d'acquérir des terres agricoles en sus.  Par exemple le lot CADASTRE 665 de 7610m2 qui jouxtent la bergerie peut être cédé pour 5000EUR supplémentaire soit 57.000EUR, il permet toute activité agricole et peut être loué en fermage.... Le prix est négociable si dossier et projet sérieux  Rédigée par Agent Simplissimmo Alexandre Béringué - Montastruc la ConseillèreTOULOUSE RSAC No 5953 869 773 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.agence-simplissimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 96% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )