Charmante maison de village avec vue panoramique !

marqueur vente
87 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 404 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
47190 - Galapian
Ref : 4672
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3 Pièces
2 Chambres
47190 - Galapian
Ref : 4672
Informations générales
  • ref : 4672
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface carrez : 65 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 16kgCO2/m2
  • DPE : 398 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village pleine de charme, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat.Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une belle cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver. Vous profiterez également d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée , un véritable atout pour des moments de détente en extérieur.a l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.En rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent parfaire ce bien fonctionnel. Un bien rare, alliant authenticité et cadre de vie privilégié -- à visiter sans tarder ! 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2370€ a 3240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez AROBASE IMMOBILIER au 05 53 88 36 20

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