A GANNAY SUR LOIRE, maison d'habitation avec 2 chambres.
59 900€ *A partir de 278 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
03230 - Gannay sur Loire
Ref : VMA100002184
Informations générales
- ref : VMA100002184
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Surface terrain : 587 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 294 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
A GANNAY SUR LOIRE, maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée, salon avec poêle à bois, cuisine avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc entièrement rénovés et une chambre, à l'étage une 2ème chambre.
Grenier aménageable.
Atelier et dépendance.
Terrain d'un peu plus de 500 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 775€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1710€ a 2370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
