vente maison 3 Pièce(s)
235 000€ *A partir de 1 091 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1990M
Informations générales
- ref : 158V1990M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Surface terrain : 304 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 241 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1950
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE - 13120 - Votre agence, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de type 3 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 300 m², elle dispose également d'un petit cabanon. Possibilité d'extension selon vos besoins. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet personnalisé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
