vente maison 3 Pièce(s)

Gardanne (Biver) - 13120 - Votre agence vous propose à la vente une maison de mineur type 3 au calme, de plain-pied d'environ 81m² habitable composée d'une belle entrée avec dressing, buanderie, grande cuisine dinatoire, un bel espace salon salle à manger de 30m² environ, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda et un grand garage viennent compléter ce bien. Beau potentiel d'extension ou d'aménagement. 3? chambre facilement réalisable. Le tout sur 660m² de terrain plat, clos et arboré. Remises aux gouts du jour à prévoir. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 056€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )