Dans petit lotissement fermé
369 000€ *A partir de 1 714 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : O133O
Informations générales
- ref : O133O
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 126 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 95 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2014
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Gardanne 13120 , quartier recherché - ** SOUS OFFRE ** Dans un environnement privilégié, jolie maison récente de 83,60 m2 en R+1 avec un jardin de 60 m2 et 2 places de parking privatives dans un lotissement fermé et sécurisé de 8 lots. Cette maison de Type 3 est composée en RdCh d'un double séjour de 42 m2, très lumineux avec une cuisine américaine toute équipée, un cellier et un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et WC. DPE en C et GES en A. Climatisation réversible au RdCh et chauffage éléctrique radiant dans les chambres. Quartier calme et proche de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Prix : 369 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1330. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
