vente maison 3 Pièce(s)
380 000€ *A partir de 1 765 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1788M
Informations générales
- ref : 158V1788M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Surface terrain : 327 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 268 kWh/m2
- Année de construction : 1999
- Orientation : S
Descriptif
GARDANNE - 13120 - EXCLUSIVITE AMEPI - Proche des commerces et écoles. Dans quartier résidentiel, Maison composée à l'étage d'un appartement T3 de 68 m² loué 930 dont 65 euros de charges jusqu'à fin 2024. Et au rez-de-chaussée d'un ancien bureau d'étude et atelier d'environ 55 m² avec accès indépendant, (idéal profession libérale ou possibilité de faire un appartement indépendant.) Aménagement en une seule maison d'environ 120 m² également possible. Le tout sur environ 327m² de parcelle avec stationnement privatif et jardin et petit appentis. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 887€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 887€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)