129 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 599 €/mois.
*A partir de 599 €/mois.
3 Pièces
46250 - Gindou
Ref : 86834740
Informations générales
- ref : 86834740
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 200 m2
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 222 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
Descriptif
Maison/Villa 3 pièces Charmante maison avec jardin dans un hameau à quelques minutes de Cazals en Bouriane.
Cette ancienne bergerie offre de plain pied un séjour spacieux, lumineux et avec plafond cathédrale, une cuisine, une salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres, un bureau, et palier. A l'extérieur, une jolie terrasse carrelée permet de profiter du jardin. Besoin d'une rénovation légère, cela pourrait devenir un pied à terre idéal ou un excellent premier achat.
Possibilité d'acheter une grange en supplément.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 845€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 845€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2460€ a 3380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
