Petite maison neuve au calme

Greasque 13850 . Nous vous proposons cette petite maison jumelée de Type 3 en R+1 construite en 2022 / 2023 d'une surface d'environ 44 m2 implantée sur un terrain de 150 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux exposé Sud d'environ 20 m2 avec espace cuisine ainsi qu'une chambre et un WC. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison sur vide sanitaire est mitoyenne d'un coté ( il est à noter qu'il y a 2 murs distincts et que chacune des 2 maisons a son propre toit ), elle est raccordée au tout à l'égout. A l'intérieur vous trouverez des prestations de qualité. Climatisation réversible. Les sols et les peintures sont à présent finis. A l'extérieur, vous disposerez d'une surface d'environ 70 m2 pour profiter d'un environnement calme, d'un petit garage et d'un espace de stationnement. Ce bien n'est pas en copropriété, il n'y aura donc pas de charge. Prix : 268 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1240. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 06 71 73 26 95 pour plus de renseignements.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )