570 000€ *A partir de 2 647 €/mois.
3 Pièces
3 Chambres
11430 - Gruissan
Ref : 853V88M
Informations générales
- ref : 853V88M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 300 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Tres beau pavillon 4 faces secteur Mateille d environ 105 m2 habitable
de plain pied avec garage et piscine
en parfait état il offre :
Une très belle pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine équipée.
3 chambres en rdc avec une suite parentale
une deuxième salle d eau et 2 wc
une spacieuse arriere cuisine ou buanderie
sur environ 300 m2 de terrrain clos
Etat irréprochable !!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
