187 000€ *A partir de 868 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
11430 - Gruissan
Ref : 853V96M
Informations générales
- ref : 853V96M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Surface terrain : 60 m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Joli pavillon en parfait état situé en plein coeur du Grazel.
De plus il dispose de la possibilité d agrandissement d env 30 m2 .
a l'intérieur tout en parfait état vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle
d eau entièrement refaite.
l étage est composé d'une chambre individuelle ainsi qu un espace mezzanine
Recevant un lit 140 cm et bénéficiant d une ouverture.
l espace de vie est confortable et dispose d une climatisation récente.
le tout bénéficie d une exposition sud très agréable et lumineuse.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
