320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
11430 - Gruissan
Ref : 853V100M
Informations générales
- ref : 853V100M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 54 m2
- Surface carrez : 54 m2
- Surface terrain : 70 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 189 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Pavillon T3 + cabine situé dans au coeur du quartier du Grazel a deux pas de la plage et des commerces.
Au sein d une petite copropriété au calme.
ce pavillon est traversant et possède un garage attenant offrant la possibilité de créer une chambre en rdc .
bel espace extérieur doté d un abris pour les vélos.
Venez la découvrir !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 493€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 493€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
