Maison 105 m2 haut d'IDRON
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
64320 - Idron
Ref : 259B
Informations générales
- ref : 259B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 500 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 60kgCO2/m2
- DPE : 222 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 1972
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
IDEAL LOCAL PROFESSIONNEL ou INVESTISSEUR !
A 2 pas d'un axe routier important et à seulement 2 minutes des transports, commerces et commodités, découvrez ce bien à fort potentiel pour un projet professionnel ou un investissement locatif dans un secteur commercial et urbanisé très recherché du haut d'IDRON.
Cette maison de la fin du 19ème siècle offre 105 m2 d'espace à aménager sur 2 étages comprenant aujourd'hui un salon/séjour, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une belle véranda.
Plusieurs places de parking sont également disponibles.
Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2780€ a 3765€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
