En exclusivité à Ifs, une maison de plain-pied avec sous-sol complet
267 600€ *A partir de 1 243 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
14123 - Ifs
Ref : 165501731
Informations générales
- ref : 165501731
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Surface terrain : 664 m2
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 374 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1972
- Cheminée
- Balcon
Descriptif
Située dans une impasse calme, proche commerces, tram et écoles, cette maison de 2 chambres offre une cuisine à l'entrée ouverte sur un lumineux séjour traversant Est-Ouest, salle de bain et WC séparés. Édifiée sur une parcelle de 664 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un grand jardin arboré tout autour de la maison et d'un sous-sol total.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 715€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 715€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
