139 000€ *A partir de 645 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
58160 - Imphy
Ref : VMA10001887
Informations générales
- ref : VMA10001887
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Surface terrain : 414 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 170 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1970
- Cave
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
A IMPHY, maison d'habitation entièrement rénovée comprenant en rez de chaussée, entrée, salon/salle à manger avec pôele à bois, belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, salle d'eau/wc et au 1er étage un bureau, 2 chambres, salle de bains et douche et wc séparé.
Chauffage avec poêle à bois, climatisation dans toutes les pièces et convecteurs électriques.
Volets roulants
En sous-sol, cave et buanderie carrelées.
Petites dépendances et garage de 27m2
Terrain clos et arboré de 414 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 015€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1210€ a 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
