Charming 45 m² House for Sale in Issoudun, France
68 000€ *A partir de 316 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
36100 - Issoudun
Ref : ST MMI 104
Informations générales
- ref : ST MMI 104
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 198 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : O
Descriptif
Charming 45 m2 House for Sale in Issoudun, France à VENDRE â€? Maison mitoyenne d'un côté â€? 3 chambres â€? Jardin â€? à rénover Située à Issoudun , cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel après rénovation. Elle conviendra parfaitement à un projet d'habitation principale ou d'investissement locatif. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Sous-sol exploité (hors surface habitable) à l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un appentis récent, idéal pour le stockage ou un futur espace de détente. Les + : -Double vitrage déjà installé -Poèle à bois et radiateurs gaz au sous sol -Climatisation réversible + radiateurs gaz à l'étage à noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1690€ a 2300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
