Immeuble T4 : idéal investisseur
162 000€ *A partir de 752 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13800 - Istres
Ref : 11950CI1181
Informations générales
- ref : 11950CI1181
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 54 m2
- Taxe foncière : 2 279 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
Descriptif
Votre agence Clairimmo vous propose à la vente cet immeuble en centre ville de 83m2. Le bien est composé de 2 appartements de type 2 d'environ 41m2.
Chaque logement est constitué d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Les fenêtre sont en double vitrage PVC.
Idéal pour un premier premier achat ou pour un investissement locatif, l'appartement est situé au centre ville, vous donnant un accès rapide aux commerces et commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 082€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 544€ a 544€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
