CENTRE VILLAGE

Un cocon au cœur du village de La Bouilladisse (vieux Bouilladisse) Maison de ville entièrement rénovée – 69 m² – 2 chambres – Jardinet – Calme absolu. Vous rêvez de poser vos valises dans un lieu qui allie charme, confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus ! cette adorable maison de ville vous attend, nichée au cœur vivant de La Bouilladisse, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Dès l'entrée, un hall de dégagement vous accueille, suivi d'un premier WC, d'un espace cuisine moderne et équipée, et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, idéal pour les repas en famille ou les soirées cocooning. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un second wc. Le tout est baigné de lumière grâce au double vitrage et tempéré en toute saison par un chauffage électrique et une climatisation efficace. Cerise sur le gâteau : vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'une charmante terrasse/ jardinet, un véritable havre de paix, rare en plein centre ! Les + : Entièrement rénovée avec goût - Calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisances - Proximité immédiate des commerces et commodités - Ambiance douce et sereine - Parfait premier achat, pied-à-terre ou investissement Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui aiment le charme de l'ancien allié au confort. Ici, tout a été pensé pour une vie simple, belle… et au calme. PRIX : 299.000€ Mandat D25015 Honoraires charge vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )