vente maison 3 Pièce(s)
88 000€ *A partir de 409 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83170 - La Celle
Ref : 501V47718M
Informations générales
- ref : 501V47718M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 343 kWh/m2
- Année de construction : 1949
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
MAISON DE VILLAGE T3 – LA CELLE – 56 m² + CAVE DE 20 m²
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier !
Située au cœur du village de La Celle, cette maison de village T3 de 56 m² offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, à repenser selon vos envies.
À l'étage : deux chambres, une salle de bain et un WC.
En complément : une cave de 20 m², idéale pour le stockage ou pour disposer d'un espace supplémentaire.
Rénovation complète à prévoir, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle occasion de valoriser un bien à votre goût.
Un bien à fort potentiel qui n'attend plus que votre projet !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
