Sur La Châtre centre ville, quartier école maternelle et commerces de proximité, nous vendons une maison dotée d'une terrasse/courette carrelée de 30m2 environ, agréable et ensoleillée (plein sud) bordée de jolis murs en pierre apparente, avec une dépendance en deux parties de type cabane de jardin qui apporte du rangement en plus de la cave. En rez-de-chaussée, on dispose d'un espace cuisine ouverte sur séjour de 32m2, un wc et au premier d'une grande chambre de 13m2 Carrez et d'une pièce plus petite à usage de dressing ou faisant office de petite chambre pour un enfant (près de 6m2 Carrez), wc et salle d'eau. La tranquillité des occupants est assurée par une chaudière fioul récente (2017), le double vitrage, une mitoyenneté seulement sur un côté, les murs de la courette relativement hauts. En revanche, Il faudra prévoir un raffraichissement général sur ce bien. Pour ce qui est du prix de vente proposé, il s'élève à 60 000 EUR, soit 53623eur net vendeur, à peine 894eur du m2, un bien idéal pour un jeune couple souhaitant investir à un prix accessible pour un premier achat ou pour faire un investissement locatif. Un bien éligible aux aides énergétiques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (EI) (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (No RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )