Maison individuelle Type 3 avec une grande terrasse de 17 m²
290 000€ *A partir de 1 347 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13112 - La Destrousse
Ref : 11929FZ1139
Informations générales
- ref : 11929FZ1139
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Taxe foncière : 700 €
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 204 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : sol
- Année de construction : 2014
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité secteur la Destrousse !
Charmante maison individuelle type 3 de 70 m² avec grande terrasse de 17 m² en rez-de-chaussée surélevé idéalement située proche des commerces, écoles , tramway, et axes routiers. ( construction 2014 )
Cette maison offre un cadre de vie harmonieux entre tranquillité, confort et proximité des commodités et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux , 2 chambres confortables avec rangements, douche à l'italienne , wc indépendant, chauffage résille au sol.
Très bon état générale.
Idéal premier achat !
Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à nous consulter.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- CUISINE SEJOUR : 34.5 m²
- SALLE D'EAU : 4.9 m²
- CH 1 : 12.7 m²
- CH 2 : 10 m²
- DGT : 1 m²
- WC : 1.1 m²
- PLACARD : 1.1 m²
- TERRASSE : 17.4 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070€ a 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
