Villa 3 pièces 31 m2 La Palmyre Terrasse et parking Idéalement située à La Palmyre, à seulement 750 m des commerces et 1 500 m des plages, cette charmante villa de vacances d'angle offre un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 30,54 m2 habitables (+ 6,26 m2 utiles), elle se compose de : Un séjour avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant a l'étage : Une chambre cabine Une mezzanine offrant un espace couchage ou détente supplémentaire Les atouts : Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur Abri de jardin Place de parking privative Maison d'angle (plus de luminosité et d'intimité) Chauffage électrique Située dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des plages, cette maison est idéale pour profiter de la côte Atlantique. Copropriété de 477 lots dont 250 principaux. Charges annuelles : 1 106,04 EUR. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 161 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 185€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 332€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )