Maison 3 pièces 67 m2 Centre La Palmyre Fort potentiel Idéalement située au coeur de La Palmyre, cette maison d'environ 67 m2 habitables offre un beau potentiel après rénovation, dans un secteur recherché à proximité des commerces et des plages. Elle se compose de : Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. a noter : absence de système de chauffage. La maison est édifiée sur un terrain de 493 m2, idéal pour créer un extérieur agréable selon vos envies (jardin, terrasse, extension...). Les atouts : Emplacement central Beau potentiel de rénovation Terrain exploitable Garage Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un projet de rénovation ou un investissement. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 260 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )