LA PALMYRE (17570) Maison de plain-pied 90 m2 2 chambr

a vendre en exclusivité à La Palmyre, dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km des commerces et 2 km de la mer et des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, implantée sur un terrain de 683 m2. Elle se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine avec rangement Un séjour lumineux avec cheminée Deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative Deux WC indépendants Extérieurs et annexes : Garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire Terrain de 683 m2 Environnement calme et résidentiel Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la forêt, de la mer et des plages. Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 400 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )