Maison ancienne de 90 M2 avec garage et jardin
110 000€ *A partir de 511 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33190 - La Reole
Ref : 2706LR
Informations générales
- ref : 2706LR
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 713 m2
- Taxe foncière : 301 €
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 593 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Jardin cloturé
Descriptif
REOLAIS Maison ancienne de plain-pied de type 3 d'environ 90 M2 habitables comprenant entrée sur cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau-wc, cellier. Possibilité 3ème chambre. Garage 20 M2, petit atelier 10 M2, auvent, puits et jardin clos. Le tout sur une parcelle de 713 M2. DPE : F (593 Kwh ep/m2/an) GES : C (20 Kg eqCO2/m2/an) DPE réalisé le 23/05/2022 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 Euros et 4350 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) REF : 2706LR PRIX : 110 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
