Maison plain-pied 70 M2 sur 3652 M2
199 500€ *A partir de 926 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33190 - La Reole
Ref : 2779LR
Informations générales
- ref : 2779LR
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 3 652 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 87 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Climatisation
Descriptif
A 10 MINUTES DE LA REOLE Maison de plain-pied de 07/2020 d'environ 70 M2 habitables comprenant séjour avec coin-cuisine, cellier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos autour. Le tout sur une parcelle de 3652 M2. Climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries double vitrage, assainissement aux normes. DPE : B (87 Kwh/m2/an) GES : A (2 KgCO2/m2/an) Diagnostics réalisés le 16/08/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 Euros et 620 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2779LR PRIX : 199 500 EUROS (Honoraires charge vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
