Maison T3 avec jardin centre ville La Rochelle
499 000€ *A partir de 2 317 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
17000 - La Rochelle
Ref : 1439
Informations générales
- ref : 1439
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Surface terrain : 63 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : américaine
- Exposition séjour : NE
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Imposition particulière pour le bien
- Terrasse
Descriptif
Située au coeur de la ville de La Rochelle , à proximité des commerces, piscine , musées , écoles et parc , cette maison sans travaux possède aussi une place de parking en sous-sol.
Elle se compose de 3 pièces principales .
Au RDC , une entrée , un wc , un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour exposé au NE.
A l'étage , 2 chambres de 12m2 , dont 1 exposée SO et une salle d'eau avec WC.
Ce bien est situé à 5 minutes à pied du marché central et des établissements scolaires .
La copropriété a conservé l'histoire du quartier , dans un environnement végétal agrémenté de bancs et d'air de jeux.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Superficies des pièces
- Séjour cuisine : 29.52 m²
- Cellier : 4.93 m²
- WC : 2.11 m²
- Dégagement : 5.07 m²
- Chambre 1 : 12.52 m²
- Chambre 2 : 11.79 m²
- salle d'eau wc : 5.03 m²
- Palier : 10.84 m²
- Jardin : 63.66 m²
- terrasse : 10.62 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
