LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port. Une maison offrant pour 84 m2 habitables environ : un beau séjour lumineux de 42 m2 ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMR Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m2 environ. Normes RT2012 Les commodités sont à proximité : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, une alimentation générale et deux restaurants à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 265 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d?Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 195€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 770€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )