2 min de LANGON - CENTRE DE SAINT MACAIRE - LOCAL COMMERCIAL
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
33210 - Langon
Ref : 85852696
Informations générales
- ref : 85852696
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 162 m2
- Surface carrez : 162 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 42 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Terrasse
Descriptif
2 min de LANGON - CENTRE DE SAINT MACAIRE - LOCAL COMMERCIAL A2Z AGENCY vous propose : En EXCLUSIVITE ! A 2 min de LANGON, au coeur de Saint Macaire, emplacement privilégié pour ce magnifique local commercial composé au rez-de-chaussée d'une pièce de 59 m2 ainsi que d'une cour. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de 63 m2 environ avec parquet ancien et baignant de lumière. Au 2ème étage, une pièce de 40 m2 (60 m2 en surface utile) avec point d'eau. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
