Maison à rénover à Langres
50 000€ *A partir de 232 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
52200 - Langres
Ref : 547pi
Informations générales
- ref : 547pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 214 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1950
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
Descriptif
Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ?
Cette propriété, au pied des remparts de Langres, est la toile parfaite pour concrétiser votre projet de vie ou pour un investissement locatif.
- Caractéristiques principales :
Emplacement de choix: Nichée dans l'ombre des remparts de Langres, cette maison offre un cadre pittoresque et historique.
Grande pièce à vivre : L'espace central de la maison vous accueille avec des possibilités infinies. Imaginez et créez la pièce que vous désirez.
Trois pièces supplémentaires : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces spacieux en chambres, bureaux, ou salles de loisirs selon vos besoins.
Terrain fermé : Profitez d'un petit terrain clos pour créer un jardin intime, un espace de détente en plein air ou même un coin barbecue pour des moments conviviaux.
- Points forts :
Potentiel de rénovation : Cette propriété offre un bon potentiel pour les amateurs de rénovation et de design d'intérieur.
- Vue : Admirez les remparts de Langres depuis votre propre propriété, créant une atmosphère unique.
- Proximité des commodités : La maison reste proche des commodités locales, offrant un équilibre parfait entre charme ancien et confort.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 885272096
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 95% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- cuisine : 26.76 m²
- pièce 1 : 17.25 m²
- ancien wc : 6.94 m²
- pièce 2 : 17.66 m²
- pièce 3 : 27.19 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)