Maison de village
98 000€ *A partir de 455 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
47260 - Laparade
Ref : 4748
Informations générales
- ref : 4748
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 300 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1940
Descriptif
Au coeur d'un village atypique et dominant, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une véranda, d'un cellier et de WC. a l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13,4 m2 et 16,8 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également d'une parcelle de jardin et d'un garage, tous deux non attenants à la maison. Une maison pleine d'atouts, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1280€ a 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
