vente idéal investisseur 3 Pièce(s)
260 000€ *A partir de 1 207 €/mois.
3 Pièces
3 Chambres
34190 - Laroque
Ref : 667V1845M
Informations générales
- ref : 667V1845M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type T2 (1de 35m² et 2 de 40m²) en bon état général dont un avec balcon donnant sur belle vue dégagée/rivière avec cave en rez-de-rue. Chauffage électrique. Rapport locatif possible 1500€/mois. Bel emplacement avec baignades à proximité. location à l'année ou saisonnière.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
