Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 72 m², idéalement située dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville et des écoles. Elle est construite sur un terrain de 254 m² et comprend de nombreux atouts . Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Une grande terrasse de 28 m² à l'avant de la maison, parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse supplémentaire avec potager de 40 m² pour les amateurs de jardinage. Deux places de parking privées. De plus, la maison offre des combles de 72 m², offrant la possibilité de surélever la maison selon vos besoins. Il s'agit d'une maison mitoyenne sans copropriété, idéale pour une famille, à proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )