Vends chalet neuf de 80 m² vue mer

Vends chalet de 80 m² neuf avec 1 étage, sur un terrain de loisir de 210 m² environ, Situé dans un domaine sécurisé et fermé, Vous profiterez de 2 chambres avec leurs salles d'eau , une cuisine meublée et de 2 WC, d'une buanderie, une grande pièce de vie, donnant sur une belle terrasse, vue mer. Le bien est entièrement isolé, traité et ignifugé avec clim réversible. Un parquet flottant a été mis au sol. Le terrain est clôturé et fermé par un portail. à voir rapidement. il faudra rajouter à la vente de la parcelle par la mairie ( a partir de 80 000 euros hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m²). Des travaux de voirie et de restructuration du domaine sont en cours et devraient s'accélérer en 2025. La commune souhaitant réhabiliter le domaine en résidence haut de gamme. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )