MARE AU CLERC - MAISON T3

MARE AU CLERC, à deux pas de l'église du Sacré Coeur Plain-pied de Type 3, 80m² habitables et 134 au total avec Combles aménageables, Buanderie, Garage, Atelier et Jardin. Quelques travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cuisine ouverte pour 40m² Arrière-cuisine Buanderie Deux chambres de 9 et 11m² Salle de douche WC indépendant Au 1er étage : Combles aménageable Les extérieurs et annexes : Parcelle de 767m² Garage de 41m² Atelier Jardin clos Allée de stationnement Cette maison de plain-pied au fort potentiel n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 ? et 1520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )