Maison à vendre - LE HAVRE - 70m² - 2 chambres - Jardin/Terrasse
154 000€ *A partir de 715 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
76600 - Le Havre
Ref : 1295
Informations générales
- ref : 1295
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 155 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1915
- Type de construction : Briques
- Gaz
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Charmante maison en briques, secteur Vallée Béreult, à proximité des écoles, des commerces et transports avec prochainement l'arrivée du tramway.
Elle dispose d'un petit terrain et d'une terrasse d'environ 15m².
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour/salon
- Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse
A l'étage:
- 2 chambres
- Une salle de bain/douche
- Un WC
Au sous sol:
- Une buanderie
- Un cellier
- Une pièce vacante libre à l'imagination (bureau, salle de jeux, ...)
Les + :
- Chaudière récente
- Étanchéité de la toiture récente
- Faible foncier (environ 930€)
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1460€ a 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
