SANVIC - MAISON T3

SANVIC, à proximité de la place Georges Vavasseur Maison de Type 3 construite en 2008 avec deux chambres et terrasse de près de 50m². ? Composition de la maison de 57m² au sol ? Au rez-de-chaussée : Séjour Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bains avec WC Chambre de près de 12m² Au 1er étage : Magnifique chambre de près de 22m² au sol Les extérieurs et annexes : Secteur central de ville haute Ouest Terrasse de près de 50m² Idéal premier achat ou investissement pour cette maison en excellent état sur un secteur très apprécié. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )