VALLÉE BEREULT, à deux pas du futur arrêt de Tramway Maison de Type 3 de 62 m2, fraichement remise aux goûts du jour avec Cuisine aménagée et équipe et magnifique patio orné de palmiers. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie avec Cuisine ouverte de 27m² WC indépendant avec lave-mains Au 1er étage : Palier Salle de douche avec WC et fenêtre 2 chambres de 11 et 15m² Les extérieurs et annexes : Magnifique patio carrelé Proximité quasi immédiate des commerces Proximité quasi immédiate des écoles Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acheter meublé. Maison à petit prix ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )