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29 000€ *A partir de 135 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
03250 - Le Mayet de Montagne
Ref : 376
Informations générales
- ref : 376
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface terrain : 165 m2
- Taxe foncière : 446 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 90kgCO2/m2
- DPE : 462 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- tout à l'égout
- Cave
- Bien mitoyen
- Dépendance
Descriptif
Au MAYET DE MONTAGNE, Mme CHANTELOT Jennifer, contact direct au 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette petite maison à rénover de 47m2 avec garage et dépendances.
A quelques minutes à pied du centre ville, cette maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour. A l'étage : un palier desservant une chambre, une salle de douches et un WC. Grenier au-dessus.
Chauffage central Fuel (chaudière récente).
Fenêtres doubles vitrage.
Une remise sur le côté de la maison : avec chaufferie, WC, douche, et cave.
Un garage une voiture.
Petit cabanon à l'arrière, sur un petit terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 955€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 83% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 437€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 437€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 12.7 m²
- Cuisine : 12 m²
- Garage : 15 m²
- Salle d eau : 6.4 m²
- Séjour : 11.7 m²
- Grenier : 22.4 m²
- Palier : 8 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1440€ a 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
