Maison à rénover en hyper centre

Trop tard, c'est vendu ! Nos super acquereurs ont trouvé leur nid douillet, mais ne vous inquiétez pas. Nous sommes toujours là pour vous accompagner, que ce soit pour acheter ou vendre votre maison. N'hésitez pas à nous contacter au 02 28 00 72 40 pour concrétiser votre projet immobilier. LE PALLET 44330 - A vendre, maison à réhabiliter dans l'hyper centre. Référence 1242PA Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Nichée au coeur de la charmante commune du Pallet, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, cette maison d'environ 75 m2 entièrement à rénovée n'attend que vous pour laisser place à votre créativité. Avec une parcelle de terrain d'environ 270 m2, ce bien offre un immense potentiel. Bien que des travaux majeurs soient nécessaires, l'opportunité de façonner cette maison à votre goût sera présente. Elle est également idéal pour de l'investissement et du défiscite foncier. Prévoir viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences « COCOONING IMMOBILIER » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1242PA, 81 000 EUR Honoraires d'agences à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )