Maison 3p avec jardin
540 000€ *A partir de 2 508 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
92350 - Le Plessis Robinson
Ref : VM482-TOITSROBINSON
Informations générales
- ref : VM482-TOITSROBINSON
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 164 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 277 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 0
- Orientation : O
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Le Plessis-Robinson, Maison de 3 pièces près des commerces du Panorama et des transports (T6, bus). Cette maison exposée sud-ouest est composée d'un séjour lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte et vue sur le jardin clos et arboré, des rangements et un wc séparé. Le deuxième étage vous offrira deux chambres de 11m2 habitables, un dressing et une salle de bain avec wc et hublot. Un jardin très agréable à l'abri du vis à vis, une grande terrasse et une cave viennent compléter cette offre. Double vitrage et très bonne isolation. Notre avis: Une maison pleine de charme et très agréable à vivre, des espaces atypiques avec hauteur sous-plafond, grande chambre voutée et un extérieur arboré avec terrasse dont vous pourrez profiter à l'abri des regards. Un coup de coeur ! Honoraires inclus de 1.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON - Tél. 0606982108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1120€ a 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
