Élégante Maison T3 de 98 m² avec beau terrain à Les Avirons

Offrez-vous le calme et la sérénité avec cette charmante maison T3 de 98 m², située dans un secteur paisible des Avirons. Avec un terrain de 480 m², cette propriété représente un parfait havre de paix, idéal pour une famille ou un couple cherchant à profiter de la vie à mi-hauteur de l'ouest tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques de la maison : Salon spacieux : Un espace de vie lumineux ouvrant sur la terrasse idéale pour des moments de détente ou des réceptions. Cuisine équipée : Fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Chambres : Deux chambres à coucher bien agencées, dont une grande chambre de 19 m² avec sa propre mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Points forts du bien : Terrain piscinable : 480 m² de terrain offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : À seulement 5 minutes de la route des Tamarins et à 300 mètres d'altitude, combinant accessibilité. Extérieur : Cour spacieuse pour des activités extérieures, jardinage ou simplement pour profiter du cadre tranquille. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et proximité des services.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 030€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )