CHALET 3 PIECES
960 000€ *A partir de 4 458 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
74170 - Les Contamines Montjoie
Ref : 3408
Informations générales
- ref : 3408
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface carrez : 122 m2
- Surface terrain : 930 m2
- GES : 186kgCO2/m2
- DPE : 625 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1950
- Cave
- Balcon
Descriptif
LES CONTAMINES-MONTJOIE - CENTRE VILLAGE - CHALET SUPERBE EMPLACEMENT
à seulement quelques pas du centre des Contamines-Montjoie, sur un emplacement privilégié, découvrez ce chalet à vendre avec son terrain attenant d'environ 930 m2.
Edifié sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 122 m2 (dont 76 m2 habitables), il se compose :
Rez inférieur
- Garage
- WC
- Espaces caves et rangements
Rez supérieur
- Entrée
- Cuisine
- Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
Etage
- Dégagement
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
Ce chalet bénéficie d'un environnement calme et d'un panorama exceptionnel sur les Dômes de Miage, les Aiguilles de la Pennaz et le Mont-Joly, offrant un cadre de vie rare au coeur du village !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3920€ a 5370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
